Eigener Garten, Wiesen vor der Tür – und Zentrum von Garmisch nur wenige Gehminuten entfernt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem schönen Blick auf die umliegende Berg- und Wiesenlandschaft. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Fensterflächen über Eck und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Eine separate Küche, ein angenehm gelegenes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC ergänzen das Raumangebot.

Zwei Terrassen und der eigene Garten schaffen großzügigen Freiraum in ruhiger Umgebung. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Eine schöne Gelegenheit für alle, die naturnah und ruhig wohnen und dennoch zentrumsnah leben möchten.

Zwei Zimmer – und draußen geht es einfach weiter.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einem echten Plus an Freiraum: Zur Wohnung gehören eine eigene Terrasse und ein großzügiges Gartensondernutzungsrecht – eine Kombination, die man bei einer 2-Zimmer-Wohnung nicht allzu häufig findet.

Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen über Eck sorgen für viel Tageslicht und geben dem Raum eine angenehme Offenheit. Wohn- und Essbereich lassen sich gut miteinander verbinden, die separate Küche liegt direkt daneben.

Vom Wohnzimmer geht es hinaus auf die Terrasse und weiter in den eigenen Gartenbereich. Ob Frühstück im Freien, Liegestuhl im Grünen oder ein entspannter Abend draußen – der Garten erweitert die Wohnung in den Sommermonaten um wertvollen Lebensraum. Terrasse und Garten sind der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet.

Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigeren Rückseite des Hauses. Hier öffnet sich der Blick über die angrenzenden Wiesenflächen bis in die Bergwelt – morgens durchaus ein schöner Grund, die Vorhänge aufzuziehen.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Eine separate Diele verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine angenehme Aufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und angenehmen Wohnhaus mit überschaubarer Eigentümergemeinschaft. Ein Plus, das gerade in einem Ferienort nicht selbstverständlich ist: Die Gemeinschaftsordnung schließt die Vermietung an wechselnde Feriengäste aus. Das unterstützt den ruhigen Wohncharakter des Hauses und dürfte insbesondere für Eigennutzer und klassische Dauervermieter interessant sein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein eigener Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum.

Das Besondere liegt hier in der Kombination: eigener Garten und Terrasse, rückseitig Wiesen und Bergblick, ein angenehm ruhiges Haus – und dennoch ist das Zentrum von Garmisch schnell erreichbar.

Eine unkomplizierte Gartenwohnung mit viel Freiraum und einem Wohngefühl, das man bei klassischen 2-Zimmer-Wohnungen nur selten findet.