Exklusiv wohnen in Garmisch – Bergblick, Komfort und Effizienzklasse A

Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet hochwertige Bauqualität, moderne Gebäudetechnik und einen traumhaften Blick auf die Garmischer Bergwelt. Die Wohnung wurde seit ihrer Fertigstellung ausschließlich von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt und nur wenige Wochen pro Jahr bewohnt. Entsprechend präsentieren sich Böden, Bad, Küche und sämtliche Ausstattungsdetails nahezu im Neuzustand.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche öffnet sich zum vollständig überdachten Süd-Ost-Balkon. Von hier genießen Sie einen freien Panoramablick auf Zugspitze, Waxenstein und Karwendel – ein Alpenpanorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Das gepflegte Wohnhaus wurde hochwertig und barrierearm errichtet. Automatische Hauseingangstüren, ein stufenloser Zugang sowie komfortable Wege innerhalb des Gebäudes sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Tiefgarage ist ebenfalls stufenlos erreichbar; ein Stellplatz kann unabhängig vom Wohnungskauf optional erworben werden.

Modernste Haustechnik mit dezentraler Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung und dezentraler Warmwasserbereitung über Wohnungsstationen bietet ein angenehmes Raumklima, hohe Energieeffizienz (Klasse A) und ein zeitgemäßes Hygienekonzept.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit Stromanschluss. Die Wohnung ist derzeit vollständig möbliert. Auf Wunsch kann die hochwertige Möblierung ganz oder teilweise übernommen werden.

Eine Immobilie für alle, die Qualität, Ruhe und Alpenflair in einer der schönsten Regionen Deutschlands suchen.