Gesetzliche Regelungen zur Maklerprovision

Verkäufer und Käufer teilen sich die Kosten

Für Privatverkäufer und Käufer von Einfamilienhäusern und Wohnungen gilt seit der bundesweiten Neuregelung einheitlich, dass sich beide die Maklercourtage teilen. Als Makler verstehen wir uns als Vermittler zwischen beiden Parteien und setzen uns gleichermaßen für die Belange des Verkäufers als auch des Käufers ein. Daher ist es nur fair, dass die Maklerprovision aufgeteilt wird.

Als A. Zürker Immobilien stehen wir dabei seit über 50 Jahren und in dritter Generation für unsere Devise „Transparenz, Klarheit, Wahrheit" – gerade beim Thema Provision legen wir Wert auf klare, offene Vereinbarungen. Ein eingespieltes Team von sieben Mitarbeitern begleitet Sie dabei.

Welche konkreten Vereinbarungen können getroffen werden?

In der Regel übernehmen Verkäufer und Käufer die Kosten je zur Hälfte. Ausnahmen sind allerdings möglich. Wir stellen Ihnen die verschiedenen Varianten vor:

• Als Makler werden wir sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig (Doppelvertrag), sodass beide Parteien die Provision je zur Hälfte zahlen.
• Eine Partei, in der Regel der Verkäufer, beauftragt uns als Makler und zahlt zunächst die volle Provision. Später wird im Kaufvertrag mit dem Käufer vereinbart, dass dieser einen Teil der Maklerprovision übernimmt. Allerdings muss der Auftraggeber dabei immer mindestens die Hälfte der Maklergebühren tragen.
• Verkäufer oder Käufer können als Auftraggeber auf eigenen Wunsch die volle Provision übernehmen.

Maklervertrag in Schriftform

Von uns immer schon praktiziert, aber nun amtlich: Ein Maklervertrag, der den Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung zum Inhalt hat, bedarf nun der Textform (beispielsweise E-Mail). Eine mündliche Vereinbarung oder ein Handschlag reichen nicht aus, um einen wirksamen Maklervertrag zu begründen. Welche Form der Zusammenarbeit für Sie sinnvoll ist, klären wir gern im Rahmen eines Maklerauftrags.

Ihre Vorteile, wenn Sie uns als Verkäufer beauftragen

Beauftragen Sie uns mit dem Immobilienverkauf und profitieren Sie von unseren umfassenden Leistungen, die die Maklerprovision in jedem Fall wert sind:

• Wir kennen uns optimal mit dem gesamten Verkaufsprozess aus und übernehmen alle anfallenden Aufgaben.
• Wir wissen, welche Dokumente für den Immobilienverkauf benötigt werden und können Ihnen diese zeitnah besorgen.
• Mit fundierter Bewertungskompetenz – unser Inhaber Alexander Zürker ist Immobilienfachwirt (IHK) und auf die Grundstücks- und Gebäudebewertung spezialisiert – ermitteln wir über eine fundierte Wertermittlung einen angemessenen Preis.
• In unserer Datenbank haben wir viele vorgemerkte Kaufinteressenten, was den gesamten Verkaufsprozess abkürzen kann.
• Mit unseren bewährten und innovativen Vermarktungsmaßnahmen machen wir Ihren Immobilienverkauf bekannt.
• Bei uns erhalten Sie Rechtssicherheit und profitieren von einer reibungslosen Vertragsabwicklung.
• Wir verkaufen Immobilien schnell und zu einem zufriedenstellenden Preis.

Daher freuen wir uns, wenn Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen.

Möchten Sie mehr über die Regelungen zur Maklercourtage erfahren? Dann beraten wir Sie gerne – natürlich völlig unverbindlich und kostenlos. Oder möchten Sie uns gleich mit dem Immobilienverkauf in Garmisch-Partenkirchen und Umgebung beauftragen? Auch dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen.

Häufige Fragen zur Maklerprovision für Verkäufer in Garmisch-Partenkirchen