Zu wenig Platz? Das Problem kennen viele Eigentümer – obwohl die Quadratmeter stimmen. Denn entscheidend ist nicht nur die Größe, sondern die intelligente Nutzung. Wer mit System plant, kann Stauraum schaffen, ohne umbauen zu müssen. Das Ergebnis: mehr Ordnung, mehr Freiraum, mehr Lebensqualität – und ein Plus bei Vermietung oder Verkauf. Vertikal denken, Ecken nutzen […]
Immobilienförderung 2026: Welche Neuerungen für Eigentümer geplant sind
Für 2026 plant die Bundesregierung neue Förderanreize für Eigentümer, die energetisch sanieren oder altersgerecht umbauen möchten. Ziel ist es, mehr Investitionen in den Gebäudebestand anzustoßen – mit weniger Bürokratie, attraktiveren Zuschüssen und klareren Förderkriterien. Wer Sanierungen plant, sollte sich jetzt schon vorbereiten – denn einige Programme starten bereits zum Jahreswechsel. Schwerpunkte: Energie, Klima und Wohngesundheit […]
Grenzbebauung: Was erlaubt ist – und was vorher geklärt werden sollte
Ein Carport, eine Garage oder ein Gartenhaus direkt an der Grundstücksgrenze – das ist in vielen Fällen möglich, aber nicht immer einfach. Die Regelungen zur Grenzbebauung sind komplex und unterscheiden sich je nach Bundesland. Eigentümer sollten sich daher frühzeitig informieren, was erlaubt ist – und wie sie mögliche Konflikte mit Nachbarn vermeiden können. Rechtliche Grundlagen […]
Dachdämmung erneuern: Warum sich die Investition für Eigentümer lohnt
Über das Dach verliert ein Haus schnell 20 bis 30 Prozent seiner Wärme – vor allem, wenn die Dämmung veraltet oder gar nicht vorhanden ist. Für Eigentümer ist die Dachdämmung daher eine der effektivsten Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz. Sie reduziert Heizkosten, verbessert das Wohnklima und erhöht den Wert der Immobilie – oft mit staatlicher Förderung. […]
Wertsachen im Haus: Wie Eigentümer richtig vorsorgen
Ob Schmuck, Bargeld, wichtige Dokumente oder Technik – viele Haushalte bewahren wertvolle Gegenstände im Haus auf. Doch bei Einbruch, Brand oder Wasserschaden droht nicht nur materieller, sondern auch emotionaler Verlust. Eigentümer, die vorsorgen, schützen sich doppelt: durch gezielte Sicherheitsmaßnahmen und passenden Versicherungsschutz. Mechanische und elektronische Sicherung Einbruchhemmende Türen und Fenster, stabile Rollläden und gut einsehbare […]
Fassaden modernisieren: Was Optik und Energie gemeinsam haben
Die Fassade ist mehr als nur das „Gesicht“ eines Hauses – sie schützt die Bausubstanz, beeinflusst die Energiebilanz und prägt den Gesamteindruck. Eigentümer, die ihre Immobilie modernisieren wollen, sollten der Fassade besondere Aufmerksamkeit schenken. Mit der richtigen Planung lassen sich Ästhetik, Funktion und Energieeffizienz wirkungsvoll verbinden. Materialwahl mit Wirkung Ob Putz, Holz, Klinker oder vorgehängte […]
Hausanschlüsse im Blick: Warum Kontrolle und Wartung so wichtig sind
Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation – jede Immobilie ist auf funktionierende Hausanschlüsse angewiesen. Doch diese Systeme verlaufen meist unsichtbar im Boden und geraten leicht in Vergessenheit. Dabei können Schäden oder Verstopfungen hohe Kosten verursachen. Eigentümer sollten deshalb in regelmäßigen Abständen prüfen (lassen), ob alle Hausanschlüsse intakt und auf dem aktuellen Stand sind. Wasser und Abwasser: […]
Checkliste für Käufer: Diese Fragen sollten vor dem Kauf geklärt sein
Der Immobilienkauf ist eine weitreichende Entscheidung – oft mit finanziellen und persönlichen Auswirkungen für Jahrzehnte. Umso wichtiger ist es, vor dem Notartermin alle relevanten Fragen zu klären. Wer strukturiert vorgeht, typische Stolperfallen vermeidet und die Immobilie ganzheitlich bewertet, schafft Sicherheit – und trifft eine Entscheidung, die langfristig trägt. Bausubstanz, Lage und Kosten realistisch einschätzen Wie […]
Modernisierung finanzieren: Welche Möglichkeiten Eigentümer haben
Ob energetische Sanierung, barrierefreier Umbau oder neue Fenster – Modernisierungen steigern den Wert und Komfort einer Immobilie, sind aber oft mit hohen Kosten verbunden. Eigentümer sollten deshalb frühzeitig überlegen, wie sich solche Maßnahmen solide finanzieren lassen. Je nach Projektumfang stehen unterschiedliche Modelle zur Verfügung – von günstigen Förderdarlehen bis zu flexiblen Modernisierungskrediten. Fördermittel nutzen Viele […]
Staffelmiete vereinbaren: Vorteile, Fallstricke und was zu beachten ist
Für viele Eigentümer ist die Staffelmiete eine attraktive Möglichkeit, die Miete regelmäßig und rechtssicher anzupassen. Sie schafft Planungssicherheit und reduziert Diskussionen über Mieterhöhungen. Doch nicht jede Staffelregelung ist wirksam – und manche Klauseln führen im Streitfall zur Unwirksamkeit. Wer die rechtlichen Rahmen kennt, profitiert von einem verlässlichen Mietverhältnis. Was ist eine Staffelmiete? Bei einer Staffelmiete […]